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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte a 170.000 € (cod.645f6a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limonetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Regina S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In località Limone Piemonte, bellissima realtà di montagna incastonata nelle Alpi Marittime, proponiamo un esclusivo Attico di 80 mq. comm.li con gradevolissimo terrazzo di ben 40 mq. con vista mozzafiato sulle montagne e sulla caratteristica Piazza San Sebastiano. Limone è un luogo magico dall'atmosfera elegante e raffinata, a poca distanza dalla Riviera Ligure, dalla Costa Azzurra e dal Principato di Monaco, di grande attrattiva per gli appassionati dello sci e dello sport in generale senza dimenticare il sano divertimento ed il relax. L'immobile situato al 4 piano, al momento senza ascensore, (ma con la possibilità di poterlo installare) si trova all'interno di una palazzina risalente agli anni 50, perfettamente manutenuta sia in facciata, sul tetto e nelle parti comuni per recenti lavori di ristrutturazione già eseguiti. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con doppio affaccio sul grande ed impattante terrazzo di ben 40 q. con vista a perdita d'occhio sulle montagne e sul caratteristico ed elegante centro storico, dove poter gustare un delizioso pranzo, cena o un aperitivo con familiari ed amici già nelle tiepide giornate primaverili, o semplicemente rilassarsi dopo una giornata attiva in montagna. Ancora un cucinotto dotato di ogni confort, (con annesso utilissimo ripostiglio dispensa) con suo ulteriore balcone bow windows verandato esposto sul fronte opposto al terrazzo. Un corridoio disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto padronale con uscita verso il terrazzo, una seconda cameretta, un bagno finestrato con doccia e suo ulteriore vano ripostiglio. L'attico si presenta allo stato originario ma perfettamente utilizzabile già da subito o personalizzabile con eventuali lavori di ristrutturazione. Finiture quali moquette, ceramiche, porte interne originali o a soffietto, portoncino ingresso rinforzato, infissi esterni in legno con vetro camera, gelosie. Riscaldamento autonomo a gas metano, acqua calda sanitaria con sua caldaietta anch'essa autonoma oltre u[…]
