Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte a 368.000 € (cod.644dbc94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte, la richiesta di 368.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4043 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.356 €/m² e
4.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTENZA IMPIANTI SCIISTICI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limonetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limone Piemonte
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Limone Piemonte
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Limone Piemonte
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Limone Piemonte
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Limone Piemonte
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALI LIGURI TOSCANI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino
Limone Piemonte (CN) - Rif. 1544 Volete abbronzarvi anche in pieno inverno dal vostro porticato in piena esposizione sud con vista sulla pista olimpionica? Nuovissimo edificio ultimato nel 2022 in posizione strategica priva di eventuali problematiche dovute al clima avverso, complessive 14 unità abitative con unico ampio viale chiuso di collegamento alle due scale con relativi impianti di risalita a partire dal piano d?ingresso, quindi privi di barriere architettoniche. Già dal primo approccio con i vani comuni la potente passione del costruttore conduce alla scoperta di questi risultati che, considerando che sono prodotti di serie, sono molto speciali. Il fantastico appartamento qui presentato è posizionato al piano terreno (sopra al piano garage) composto da un corridoio d?ingresso, soggiorno sul lato sud con uscita sul porticato e mq. 60 di giardino; bagno centrale e sul lato opposto la camera padronale con il proprio secondo bagno e la seconda camera con uscite entrambe sui mq. 60 di terrazza. Ulteriore vantaggio, attiguo all'appartamento locale tecnico lavanderia/ripostiglio con finestra in uso esclusivo. La Superficie Catastale corrisponde a mq. 91 per una categoria A2. Nostra valutazione immobiliare Euro 368.000 oltre IVA al 10% - Epgl 47,33 Eventuale ampio box auto di mq. 22 con ulteriori Euro 40.000 Esiste convenzione urbanistica con vincolo a utilizzo turistico sino al 2040 La proposta è presentata con 28 immagini e due planimetrie. www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054
