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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto a 85.500 € (cod.6447e3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Limone Piemonte in zona Limonetto, la richiesta di 85.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
85.500 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMONETTO - IMPIANTI SCIISTICI - LA CASCATA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limonetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limonetto) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limone Piemonte in zona Limonetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALI LIGURI TOSCANI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
EPgl,nren: 427,63 kWh/m² - Limone Piemonte (CN) - Rif. 1458 il fiume di sottofondo per dormire coccolati proponiamo in vendita un ampio appartamento, trasformabile anche in trilocale. Posizionato al piano terzo su cinque, con lascensore dal piano dingresso si raggiunge il pianerottolo condominiale; abbiamo ipotizzato con i nostri rendering di modificare lattuale superfice ottimizzando gli spazi e dando maggior modernità. Nellipotesi abbiamo previsto lingresso diretto nellampio soggiorno, uno studio con ingresso separato e finestra (capiente anche per un letto a castello) camera matrimoniale e infine lantibagno e bagno. I balconi sono due, uno per il soggiorno e uno angolare con vista sulla strada provinciale per la camera principale. Superficie catastale mq. 57. La frazione di Limonetto dista 3,5 chilometri da comune di Limone Piemonte ad una altitudine di mt. 1.300 slm. La medesima società ha in vendita in un vicino fabbricato autorimesse a partire da Euro 13.500 Valore richiesto Euro 85.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054
