L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte a 390.000 € (cod.63a4b671)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limone Piemonte, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4588 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.368 €/m² e 3.711 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.780 €/m²) e per quadrivani (da 2.735 €/m² a 3.925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Limone Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limone Piemonte, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Limonetto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,21%).

•  Sito Istituzionale: Limone Piemonte
•  Wikipedia: Limone Piemonte
•  Mercato Immobiliare a Limone Piemonte
•  Quotazioni OMI