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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra in zona Annunziata a 250.000 € (cod.6611fbeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Morra in zona Annunziata, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.489 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Annunziata (da 930 €/m² a 1.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
Invece i prezzi per la zona di Annunziata (+12,23%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra in zona Annunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Nel cuore delle Langhe, in zona Cedro a La Morra, proponiamo in vendita un’autentica cascina piemontese da ristrutturare, immersa nella quiete e nella bellezza dei vigneti del Barolo. Circondata da un paesaggio unico, fatto di colline, filari e scorci suggestivi, la proprietà offre un contesto di grande fascino e privacy, in una delle aree più rinomate del territorio delle Langhe. La cascina conserva il carattere e l’autenticità dell’architettura rurale piemontese e rappresenta una rara opportunità per chi desidera darle nuova vita attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato. Una proprietà ideale per creare una residenza privata di charme, una raffinata casa di campagna o un’esclusiva struttura ricettiva, valorizzando il fascino del luogo e il rapporto con il paesaggio. Un’occasione speciale per vivere o investire in uno dei territori più conosciuti e apprezzati al mondo per il vino, la gastronomia e la straordinaria bellezza delle sue colline. Per maggiori dettagli chiamare il numero indicato. Le informazioni espresse sul portale non costituiscono elemento di contratto
