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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra a 399.000 € (cod.65f40c7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Morra, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
2.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTER.MEDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza
Nel cuore delle splendide colline di La Morra, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e attività ricettiva. Grazie alla predisposizione per una scala interna, la villa può essere facilmente trasformata in un'unica prestigiosa residenza. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: la proprietà dispone di tre camere da letto, due bagni, una pratica lavanderia e una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sul giardino privato. Anche la cucina gode di accesso diretto all'area verde, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Al piano superiore si trova un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della quiete e del paesaggio circostante. per info 335 8061443 INTER.MEDIA Colla Olga Completa la proprietà un ampio garage con apertura automatizzata, in grado di ospitare comodamente almeno due automobili. Una soluzione versatile e di grande fascino, immersa nella natura delle Langhe, patrimonio UNESCO, ma a breve distanza dal centro di La Morra, uno dei borghi più rinomati del territorio
