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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra a 1.000.000 € (cod.6569164d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Morra, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Paolo S.a.s. di Marano Flavio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
IN ESCLUSIVA!!, nel cuore del centro storico di La Morra, uno dei borghi più rinomati e suggestivi delle Langhe, Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva, ideale per investimento e sviluppo nel settore dell’ospitalità. La proprietà è composta su più livelli e da più appartamenti indipendenti già destinati all’accoglienza turistica, oltre ad un ulteriore appartamento da ristrutturare e rinnovare, che offre un’importante opportunità di ampliamento dell’attività ricettiva o di personalizzazione del progetto secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza principali: l’immobile si trova nel pieno centro storico ed a pochi passi da ristoranti, enoteche, servizi e dai celebri belvedere panoramici di La Morra, meta di turismo internazionale legato all’enogastronomia, al vino Barolo e al paesaggio collinare unico. L’unità da ristrutturare rappresenta un notevole valore aggiunto, consentendo di aumentare la capacità ricettiva e quindi la redditività complessiva, oppure di realizzare una soluzione abitativa a servizio della gestione. Grazie alla domanda turistica costante durante tutto l’anno, alimentata da eventi, turismo enogastronomico e flussi internazionali, l’immobile si configura come un ottima soluzione a reddito con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Un’opportunità rara in una delle località più richieste e prestigiose del Piemonte, in un contesto di grande fascino storico e culturale. A Disposizione per ulteriori informazioni!!. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni del[…]
