Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra a 1.100.000 € (cod.6554c33b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Morra, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
481 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2286 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Paolo S.a.s. di Marano Flavio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
A La Morra, vendiamo IN ESCLUSIVA meravigliosa villa libera quattro lati in un contesto assolutamente signorile e di grande suggestione nel cuore delle Langhe. La struttura è caratterizzata da grande metratura, panoramica e con grande attenzione al risparmio energetico essendo dotata di pannelli fotovoltaici, solare termico e serramenti doppio vetro di grande qualità; internamente le sette camere da letto, la grande cucina, il salone panoramico, i quattro servizi, il grande garage e gli altri numerosi spazi interni permettono una vivibilità senza pari anche in presenza di un nutrito nucleo familiare o di ospiti. Completano la proprietà una bellissima piscina privata con sauna attigua e vista sulla vallata; per ulteriori dettagli non esitate a chiamarci! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, davanti alla stazione. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
