Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Morra a 89.900 € (cod.654fa1cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a La Morra, la richiesta di 89.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.900 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita monolocale in ottime condizioni, situato nel comune di La Morra, in Via Fontane. L’immobile è subito abitabile ed è composto da ambiente living con angolo cottura e bagno. Presente un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto privato. Attualmente l’appartamento è locato con regolare contratto di affitto in essere fino a giugno 2029, con canone mensile di €300, rappresentando una interessante opportunità di investimento. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, in una delle località più richieste delle Langhe! APE D 77 Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 338/8293687 Da oggi puoi anche seguirci su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
