L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a La Morra a 395.000 € (cod.654876d7)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con climatizzazione

Situata nel cuore delle Langhe, nella pittoresca Borgata Tetti di La Morra, la villa si inserisce in un contesto residenziale riservato e ordinato, all’interno di un complesso esclusivo composto da sole cinque unità indipendenti. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo e curato, mantenendo un comodo collegamento con la città di Alba. La villa è distribuita su tre livelli con ambienti funzionali e ben organizzati. L’ingresso principale conduce al salotto, che integra la zona pranzo in un unico ambiente conviviale e ben definito. Da qui si accede alla cucina separata e comunicante, dotata di accesso a un piccolo spazio esterno, ideale come sfogo di servizio e per un utilizzo pratico nella quotidianità. Un secondo accesso diretto dalla strada aggiunge ulteriore comodità e indipendenza alla proprietà. Al piano terra si sviluppa la prima zona notte, composta da tre camere da letto e dai servizi dedicati, soluzione ideale per garantire comfort e facilità di utilizzo anche nella vita di tutti i giorni. Il piano superiore ospita una zona più riservata, dove trovano spazio uno studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia, creando un’area ideale come suite padronale o spazio indipendente per ospiti o lavoro da casa. La presenza di due balconi completa il piano, ampliando la fruibilità degli ambienti. Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e al tempo libero: ospita un garage triplo, una tavernetta con locale cinema, una palestra e locali accessori, offrendo ambienti versatili e ben integrati nella vita della casa. Completa la proprietà un posto auto esterno. Il giardino privato, arricchito dalla presenza di pini e di un melograno, circonda la villa creando uno spazio verde riservato e piacevole, adatto a momenti di relax in un contesto tranquillo. La villa è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione nel 2024 ed è dotata di impianti moderni e funzionali, tra cui aria condizionata, riscaldamento a zone con due pompe di calore e predisposizione per fibra ottica da attiv[…]