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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra in zona Rivalta a 298.000 € (cod.64a262e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Morra in zona Rivalta, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DELFINETTI) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra in zona Rivalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con angolo cottura
La morra e più precisamente nella frazione di rivalta, vendesi villa indipendente 4 lati e ristrutturata, composta da: ampio ingresso, salone doppio con uscita su giardino privato, cucina abitabile, bagno.comoda scala interna a servire il primo piano dove trovano alloggiamento 3 camere da letto tutte matrimoniali, cabina armadio, bagno patronale, balcone e terrazzo panoramico. immobile con benefici del bonus energetico come pannelli fotovoltaici da 6 kw, batterie di accumulo da 15 kw, caldaia ibrida a condensazione metano e a pompa di calore. Cancello automatico.giardino privato di proprietà e posto auto coperto con diritto di passaggio veicolare e pedonale per acceder alla proprietà adiacente .richiesta 289.000 euro
