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Casa indipendente in vendita a La Morra in zona Santa Maria a 860.000 € (cod.649f9237)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
860.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
2687 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
La Morra (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SANTANDREA Torino

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento

Santandrea Luxury Houses propone in vendita, sulle dolci colline delle Langhe, un’esclusiva villa indipendente con giardino privato, piscina e una suggestiva vista panoramica affacciata sui vigneti più famosi del mondo. Una soluzione unica, situata in una delle zone più ambite del territorio, pensata per chi desidera vivere in un contesto raffinato e confortevole, immerso nella bellezza di uno dei borghi più iconici delle Langhe. Completamente ristrutturata nel 2012, la proprietà è stata oggetto di un intervento attento e curato, che ha previsto l’impiego di materiali moderni armoniosamente integrati con finiture ricercate. Gli ambienti risultano luminosi, ariosi e progettati per valorizzare al massimo la posizione panoramica, offrendo viste spettacolari da ogni angolo della casa. L’abitazione, dallo stile elegante e contemporaneo, si sviluppa su due livelli. L’ingresso, attraverso una porta blindata, si apre su un disimpegno che mette in risalto la scenografica scala rivestita in pietra naturale di Langa, elemento architettonico di pregio, che conduce al piano superiore. Al piano terra, gli spazi si fondono in un ampio open space dove la cucina abitabile invita alla convivialità e il salotto, scaldato dal tepore del camino a pellet, accoglie momenti di quiete e condivisione. Il percorso prosegue naturalmente verso la sala cinema, un ambiente raccolto e suggestivo, che si apre all’esterno attraverso una grande vetrata scorrevole, rivelando la piscina come un orizzonte d’acqua pronta a riflettere il cielo. Completano il livello un ampio bagno, raffinato e funzionale, e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente dialoga con l’esterno: ampie aperture incorniciano scorci di verde e rendono la natura parte integrante della casa, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno, luce e materia, comfort e bellezza. Al primo piano, interamente pavimentato in parquet, si trova la camera padronale con soffitti in travi a vista, cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio. Il livello ospita inoltre un[…]

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