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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra a 830.000 € (cod.641a3b9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Morra, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. () a
830.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
Via Principi di Piemonte 4/a, Bra (CN)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cortile con caminetto
LA MORRA: Centro All’interno di questa villa, l’eleganza ed il pregio si fondono in un ambiente raffinato e di classe. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire una residenza di alto livello. Questa magnifica casa, in stile provenzale, affascina con la sua bellezza storica e l’atmosfera senza tempo. Costruita a metà del ‘800, la casa si estende su due piani, offrendo un totale di circa 230 metri quadrati di comfort che sono così composti: al piano di ingresso troviamo due grandi soggiorni di cui uno con camino, la cucina abitabile con affaccio sul cortile interno, un’ampia camera con disimpegno e bagno privato. Al piano primo troviamo altre due camere da letto con bagno privato le quali hanno sfogo diretto sul balcone e sui due terrazzi; da qui si apprezza la vista sulla piscina e sul giardino ben curato che impreziosiscono la proprietà creando un’oasi di tranquillità e relax dove trova spazio anche un bagno esterno con sauna privata. La sua combinazione di eleganza, ampiezza degli spazi con finestre che regalano una luce naturale abbondante, rende questa proprietà una scelta ideale per coloro che cercano il massimo in termini di lusso e bellezza architettonica. La villa viene completa di ogni arredo interno ed esterno. € 830.000 CE C – 22 Rif. 24037
