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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra in zona Santa Maria a 495.000 € (cod.63cfc921)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a La Morra in zona Santa Maria, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CUMINO IMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento
LA MORRA FRAZIONE SANTA MARIA. Vendo magnifica villa indipendente, con giardino privato, comoda all'ospedale di Verduno. La villa è stata edificata nel 2001 e migliorata negli anni dall'attuale proprietario. Si compone, al piano terreno, di una spaziosa sala con camino moderno e cucina open space rispetto al salotto. un bagno di servizio accompagna la zona giorno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una seconda camera con cabina armadi annessa e di un gigantesca sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia con cromoterapia, lavandini doppi. Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, mansardata, una seconda camera utilizzabile sia come cucina ( in quanto provvista di tutti gli impianti) sia come seconda camera e servizio. Il seminterrato si compone di taverna con ingresso indipendente dall'esterno ( oltre al collegamento attraverso scala interna), ampia lavanderia, cantina, palestra, box auto doppio. L'abitazione è circondata da un giardino pianeggiante. Dotata di antifurto. Il riscaldamento avviene attraverso pompa di calore ed impianto fotovoltaico di 8 KWH. Il riscaldamento è a radiatori e l'attuale costo annuo per il riscaldamento è di € 1.000,00 circa. Per ulteriori informazioni e dettagli contattare: CUMINO IMMOBILIARE - orari LUNEDI'-VENERDI 9.00-18.00 CHIUSO SABATO E DOMENICA Via Cavour n.8 12051 Alba (Cn) cell. 348 6577588
