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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a La Morra a 1.550.000 € (cod.634c1920)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a La Morra, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Azzurra Gestioni Immobiliari) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
964 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.470 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.630 €/m²) e per casali (da 775 €/m² a 2.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a La Morra
Per quanto riguarda più in generale il comune di La Morra, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a La Morra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione
A LA MORRA POSTA IN ZONA COLLINARE CON AFFACCIO PROPONIAMO PRESTIGIOSA VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE. SITUATA IN BORGATA A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI LA MORRA. IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA SULLA CATENA MONTUOSA DELLE ALPI DALLE QUALI SVETTA IL MONVISO.... CON VISTA SULLE COLLINE E CON VISTA SUI VIGNETI CHE LA CIRCONDANO IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI E RISERVATEZZA. LA PROPRIETA' E' STATA RECENTEMENTE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON FINITURE E MATERIALI DI PREGIO. IL PIANO TERRA, CON PORTICATO FRONTALE E' CARATTERIZZATO DA AMPI LOCALI: SALONI - CUCINA GRANDE - VARIE CAMERE .. IL TUTTO ILLUMINATO DA AMPIE VETRATE CHE SI AFFACCIANO SUL GIARDINO PIANTUMATO DI 1.949 MQ. CON ANNESSA PISCINA. AL PIANO PRIMO SOTTERRANEO, TROVIAMO LA SAUNA, GLI SPOGLIATOI, LA TAVERNETTA, CANTINA E IL LOCALE TECNICO E L'AUTORIMESSA. AL PIANO PRIMO, RISULTA LA ZONA NOTTE CONTRADDISTINTA DA AMPIE CAMERE, E DA BAGNI IL TUTTO CON AFFACCIO SULL' AMPIO TERRAZZO PANORAMICO DI MQ. DI 80 MQ LA PRIVACY E' GARANTITA DALLE FOLTI SIEPI CHE CIRCONDANO LA PROPRIETA'. COMPLETA INFINE LA PROPRIETA' UN APPEZZAMENTO AGRICOLO ....NOCCIOLETO DI MQ. 3.365. IN SINTESI SIAMO IN PRESENZA DI UNA PROPRIETA' IN PROPOSTA PRESSOCHE' UNICA NEL SUO GENERE
