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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guarene a 790.000 € (cod.660cf81c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guarene, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.762 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.270 €/m²) e per casali (da 825 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guarene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
ANTICA PROPRIETA' RURALE IN LANGA Nell’antico borgo medievale di Guarene, alle spalle del castello, si trova questa dimora di fine ‘800, completamente ristrutturata e con vista sulle Langhe Albesi. La proprietà è attorniata da un giardino che permett […]
