L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guarene a 285.000 € (cod.65dcf932)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guarene, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1628 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.461 €/m² e 1.741 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,09%).

•  Sito Istituzionale: Guarene
•  Wikipedia: Guarene
•  Mercato Immobiliare a Guarene
•  Quotazioni OMI