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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guarene a 100.000 € (cod.65dc1e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guarene, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.653 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guarene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cortile con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Rif: TEM100VL - In un contesto tranquillo e riservato, nel rinomato comune di Guarene, una delle località più richieste del territorio grazie alla sua posizione strategica a soli 10 minuti da Alba, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita grazioso appartamento situato all'interno di una palazzina di poche unità abitative. L'assenza dell'amministratore di condominio rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo costi di gestione estremamente contenuti. L'immobile accoglie tramite portoncino blindato su un comodo disimpegno. Sulla destra si sviluppa la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto a due balconi con esposizione interna. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un balcone privato, e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la soluzione troviamo un pratico box auto al piano terra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi e le finiture. Il riscaldamento è autonomo a metano e, grazie all'assenza di spese condominiali, la soluzione si distingue per le basse spese di gestione. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Alba, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. ASPETTI TECNICI: L'appartamento si trova in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a metano tramite radiatori, la pavimentazione in ceramica, infissi in doppio vetro legno, portoncino blindato, presenza box auto al piano terreno, cancello elettrico e cortile interno per il parcheggio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO - BASSE SPESE DI GESTIONE E ASSENZA SPESE CONDOMINIALI - OTTIME CONDIZIONI INTERNE Per avere ulteriori info[…]
