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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guarene a 230.000 € (cod.64e8d283)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guarene, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.601 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guarene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOMMARIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile da ristrutturare per vacanza
Nel comune di Guarene, ai piedi del suggestivo castello, è disponibile da subito per la vendita una casa semindipendente. Questa proprietà, costruita nel 1984, offre una vista panoramica che incanta. Distribuita su più livelli, la casa presenta un ampio salone ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile, uno studio perfetto per chi lavora da casa, e al primo piano tre camere da letto e uno studio da sfruttare come cabina armadio o ripostiglio, che garantiscono spazio e comfort. Sono presenti due bagni, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia. All'esterno, un cortile e un giardino privati offrono un'oasi di tranquillità, mentre un portico coperto può ospitare comodamente due auto. L'ampia cantina al piano seminterrato aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Nel prezzo è inclusa la vendita della casa adiacente con ingresso indipendente, da ristrutturare ideale come casa vacanza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di Guarene
