L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Guarene a 263.000 € (cod.64641301)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guarene, la richiesta di 263.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 263.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2070 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.178 €/m² e 2.464 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).

•  Sito Istituzionale: Guarene
•  Wikipedia: Guarene
•  Mercato Immobiliare a Guarene
•  Quotazioni OMI