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Casa indipendente in vendita a Guarene a 1.250.000 € (cod.64618a5f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.250.000 €
Superficie:
449 m²
Prezzo al m²:
2783 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
26.6 kwh/m²
Città:
Guarene (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ABITARE 4 SAS DI GIANFRANCO LERDA & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura

Scopri questa straordinaria casa indipendente, situata in una posizione dominante e di pregio, progettata dall'architetto Bemer. Con un esterno affascinante in mattoni d'epoca e finiture in pietra di Langa posata a secco, ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia di eleganza e raffinatezza. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto fiorentino e parquet in legno massello, offrono un'atmosfera calda e accogliente. Questo immobile è composto da due abitazioni completamente indipendenti, ideali per famiglie o come investimento turistico. Tre camere autonome con bagno sono attualmente affittate su Booking, garantendo un'ottima rendita. Il giardino privato di oltre 1000 metri quadrati è un vero paradiso, completo di una terrazza panoramica e una taverna esterna con cucina a legna, perfetta per cene estive. La taverna interna, dotata di angolo cottura e camino, offre uno spazio ideale per momenti di convivialità. Con un impianto termico a bassa temperatura e predisposizione per piscina nel giardino pensile, questa casa è perfetta per ogni stagione. Situata in un paese ricco di tradizioni e arte, simile a un museo a cielo aperto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica da non perdere. Con 540 m² commerciali e un garage, il comfort e la praticità sono garantiti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Gruppo Abitare, esperienza e innovazione. Da oltre 20 anni siamo specializzati nell’affitto e nella compravendita di residenze e case di pregio, appartamenti di lusso, prestigiose ville e casali oltre a supportare investimenti immobiliari in tutta Italia. Presenti sul territorio di Torino e provincia, Gruppo Abitare è oggi costituita da un team di persone che lavorano nella consapevolezza e nella continuità di questa esperienza. Proposte di alto valore e qualità, servizi di pregio e affermata professionalità nella esatta valutazione degli immobili sono le caratteristiche che, più di tutte, contraddistinguono il nostro gruppo; e ancor prima, persone che riconoscono valore alle persone. […]

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