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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guarene a 1.250.000 € (cod.64618a5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guarene, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ABITARE 5 SAS) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
449 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.805 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guarene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto edificio storico con angolo cottura
Scopri questa straordinaria casa indipendente, situata in una posizione dominante e di pregio, progettata dall'architetto Bemer. Con un esterno affascinante in mattoni d'epoca e finiture in pietra di Langa posata a secco, ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia di eleganza e raffinatezza. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in cotto fiorentino e parquet in legno massello, offrono un'atmosfera calda e accogliente. Questo immobile è composto da due abitazioni completamente indipendenti, ideali per famiglie o come investimento turistico. Tre camere autonome con bagno sono attualmente affittate su Booking, garantendo un'ottima rendita. Il giardino privato di oltre 1000 metri quadrati è un vero paradiso, completo di una terrazza panoramica e una taverna esterna con cucina a legna, perfetta per cene estive. La taverna interna, dotata di angolo cottura e camino, offre uno spazio ideale per momenti di convivialità. Con un impianto termico a bassa temperatura e predisposizione per piscina nel giardino pensile, questa casa è perfetta per ogni stagione. Situata in un paese ricco di tradizioni e arte, simile a un museo a cielo aperto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica da non perdere. Con 540 m² commerciali e un garage, il comfort e la praticità sono garantiti. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Gruppo Abitare, esperienza e innovazione. Da oltre 20 anni siamo specializzati nell’affitto e nella compravendita di residenze e case di pregio, appartamenti di lusso, prestigiose ville e casali oltre a supportare investimenti immobiliari in tutta Italia. Presenti sul territorio di Torino e provincia, Gruppo Abitare è oggi costituita da un team di persone che lavorano nella consapevolezza e nella continuità di questa esperienza. Proposte di alto valore e qualità, servizi di pregio e affermata professionalità nella esatta valutazione degli immobili sono le caratteristiche che, più di tutte, contraddistinguono il nostro gruppo; e ancor prima, persone che riconoscono valore alle persone. […]
