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Casa indipendente in vendita a Guarene a 174.000 € (cod.6446dd44)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guarene
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarene, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
174.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
1175 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
173.8 kwh/m²
Città:
Guarene (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile con ascensore

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE ESCLUSIVA 2) SPAZI ESTERNI PRIVATI 3) PANORAMA MOZZAFIATO 4) VERSATILITÀ DEGLI SPAZI 5) COMFORT E ACCESSIBILITÀ GUARENE: Nel cuore del centro storico di Guarene, uno dei “Borghi più belli d’Italia”, questa casa unica regala il perfetto connubio tra fascino antico e comfort moderno, a pochi passi dalla piazza centrale e immersa in un’atmosfera senza tempo. Libera su tre lati, offre un cortile privato senza servitù di passaggio e un terreno terrazzato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi all’aperto, godersi la tranquillità del borgo o realizzare una splendida piscina con vista. Al piano terra troviamo due garage, una cantina, un locale caldaia ed un primo servizio, ambienti versatili che possono essere trasformati in una grande e luminosa zona giorno, ampliando gli spazi abitativi e valorizzando ogni angolo della casa. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa: una cucina abitabile ed un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, tutti affacciati su un magnifico terrazzo coperto, il luogo perfetto per ammirare una vista panoramica da togliere il fiato e lasciarsi incantare dai colori delle colline. Infine il servizio finestrato dotato di vasca. Affiancato all'immobile troviamo un comodo ascensore per accedere con facilità al piano superiore. Un’opportunità rara per chi sogna una dimora elegante e autentica nel cuore delle Langhe, tra storia, privacy ed esclusività. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.240174/347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ e su instagram @vendocasa_alba1. VUOI VENDERE CASA ? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIM[…]

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