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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grinzane Cavour in zona Gallo a 120.000 € (cod.654709bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grinzane Cavour in zona Gallo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI FRANCHISING ALBA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grinzane Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grinzane Cavour, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING ALBA
Corso Piave 17 A, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Diano d'alba Frazione Gallo leggermente arretrato sulla strada provinciale, in condominio di dieci appartamenti, in zona comoda a tutti i servizi vendesi appartamento situato al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso cucina, soggiorno, d […]
