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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grinzane Cavour in zona Gallo a 170.000 € (cod.63e4fa4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grinzane Cavour in zona Gallo, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grinzane Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grinzane Cavour, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-31,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grinzane Cavour in zona Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
Da Privato. In stabile molto signorile di nuova costruzione ultimo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, soggiorno living con angolo cottura, balcone, 1 camera con balcone predisposta anche per cucina, servizio con doccia, balcone, ampia lavanderia/ripostiglio, scala interna in legno che porta al piano superiore con 1 camera e servizio con doccia. volendo ampio garage raggiungibile direttamente con l'ascensore, cantina. rifiniture extra capitolato, pavimenti in legno di rovere, rivestimenti di vogue ceramiche, porte a scrigno, tapparelle elettriche, termoarredatori, pred. aria condizionata. L'angolo cottura e' nella parete a destra del salone ma non e' visibile nella prima foto
