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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grinzane Cavour a 162.000 € (cod.63d839cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grinzane Cavour, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2382 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grinzane Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grinzane Cavour, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-31,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grinzane Cavour
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 70 mq. completamente ristrutturato con rifiniture di alto livello, basse spese condominiali ( circa 120 euro/anno ) l'immobile è completo di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in Pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche, predisposizione antifurto e clima caldo/freddo, tutti gli impianti elettrici / idraulici sono nuovi, cappotto interno per un'eccellente coibentazione dell'immobile. Ottimo investimento Per informazioni Tecnoaffari Langhe studio.monforte00@gmail.com Tel. 0173-300251 Cell. 3758681193
