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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grinzane Cavour in zona Gallo a 139.000 € (cod.63c1bc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grinzane Cavour in zona Gallo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grinzane Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grinzane Cavour, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-31,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grinzane Cavour in zona Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: TEM139G - Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che coniughi comfort, modernità e un'ubicazione incantevole? Questo trilocale a Gallo d'Alba, frazione del suggestivo comune di Grinzane Cavour, è l'opportunità perfetta per te! Immagina di vivere in un contesto tranquillo e tipico delle Langhe, a pochi passi da tutti i servizi principali, ma allo stesso tempo lontano dal caos della città. L'appartamento si trova al terzo piano di una graziosa palazzina, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali. Le due ampie camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per il massimo del comfort. Il bagno finestrato, con una grande doccia, è un angolo di benessere ideale per rilassarsi, mentre il pratico ripostiglio aggiunge comodità per organizzare al meglio lo spazio. Non solo l'interno, ma anche l'esterno non delude: due balconi ti permetteranno di godere della vista panoramica sulle colline circostanti. Completa la soluzione una cantina, perfetta per riporre gli oggetti extra. Ogni dettaglio è stato curato per garantirti il massimo della funzionalità e della sicurezza: infissi in doppio vetro PVC, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, controsoffitti con faretti LED e porta blindata, per un comfort senza compromessi. Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona di grande valore, dove il fascino delle Langhe incontra il comfort della modernità. Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo appartamento ti aspetta! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - COMODITA' AI PRINCIPALI SERVIZI/ CONTESTO TRANQUILLO - VISTA APERTA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3401077550-0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa […]
