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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Govone in zona Canove a 120.000 € (cod.663cb56d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Govone in zona Canove, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GABETTI FRANCHISING ALBA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,49%).
Invece i prezzi per la zona di Canove (+1,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Govone in zona Canove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING ALBA
Corso Piave 17 A, Alba (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Govone - Via Castello, in posizione tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo splendido appartamento al primo piano. Al suo interno gli spazi sono così divisi: ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e due balconi. La soluzione viene venduta totalmente arredata come nelle foto, inoltre le spese condominiali annue sono molto ridotte grazie all'efficienza energetica del fabbricato. Inoltre l'immobile gode di ottime caratteristiche, tra cui: serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, zanzariere, tenda da sole, VMC puntuale, due climatizzatori in pompa di calore (caldo-freddo) e pannelli solari condominiali per la produzione dell'acqua calda. Ideale anche come investimento
