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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Govone in zona San Pietro a 169.000 € (cod.662ecb11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Govone in zona San Pietro, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Craviano, mentre nella zona di San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,03%), come per la zona di San Pietro (-41,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Govone in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Casa libera su tre lati, disposta su due livelli abitativi fuori terra, con cortile privato e terreno di circa 600 mq. Al piano terra l'ingresso è su disimpegno, dal quale si accede all'ampia cucina, al soggiorno e al bagno. Completano il piano la cantina interrata e la centrale termica. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, composto da quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un box auto doppio, posto sul retro del quale si trova un terreno di circa 600 mq. La soluzione, grazie agli spazi interni e alla presenza del terreno, è adatta a chi cerca una casa di ampie dimensioni con area esterna privata. Per eventuali altre informazioni o per visionare l'immobile sul posto contattare il numero 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com
