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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Govone in zona Craviano a 169.000 € (cod.6611f0b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Govone in zona Craviano, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, ma anche la zona di Craviano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Craviano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
Invece i prezzi per la zona di Craviano (-25,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Govone in zona Craviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO ROI SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare
Govone, nella cornice del famoso castello, si propone in vendita casa semindipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di: cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra; tre camere e due bagni al primo piano. La casa ha visto una ristrutturazione nel 2000 grazie alla quale la storia dei mattoni a vista ha incontrato la versatilità della vita moderna. Il giardino privato si affaccia come una terrazza sulle colline Unesco, fornendo uno spettacolo incomparabile in ogni stagione
