Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Govone in zona Craviano a 139.000 € (cod.65dc2aae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Govone in zona Craviano, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, ma anche la zona di Craviano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Craviano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
Invece i prezzi per la zona di Craviano (-25,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Govone in zona Craviano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile con cucina abitabile
A Govone, in Via Craviano, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con cortile privato e terreno di proprietà, situata in posizione panoramica. L'immobile si sviluppa su due piani abitativi oltre a piano seminterrato ad uso ga […]
