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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Govone in zona Canove a 150.000 € (cod.65b814ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Govone in zona Canove, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Govone in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cortile con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: TEM150CG - In contesto residenziale di recente costruzione, immerso nella tranquillità ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita grazioso trilocale al piano terra con giardino e box auto. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il comune di Alba sia Asti, rendendo l’immobile ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla praticità. L’appartamento si compone di ingresso tramite portoncino blindato direttamente sulla zona giorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito con accesso diretto allo splendido giardino. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, una camera singola e una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità. A completare la proprietà un grazioso giardino dotato di impianto di irrigazione, circondato da siepe che garantisce privacy e riservatezza, perfetto per famiglie, animali domestici e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Al piano interrato è inoltre presente un comodo box auto di generosa metratura. All’interno del cortile condominiale chiuso sono disponibili ulteriori posti auto condominiali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'appartamento è di recente costruzione, gode di basse spese di gestione, grazie alla classe energetica molto alta A2. ASPETTI TECNICI: L'appartamento è di recente costruzione, è stato realizzato nel 2013, è dotato di infissi in doppio vetro in legno, porte interne in legno, portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in gres, persiane in alluminio, climatizzatore in zona notte e zona giorno, bagno finestrato con vasca da bagno, videocitofono, BASSE SPESE DI GESTIONE, riscaldamento a metano tramite radiatori, giardino esterno con impianto di irrigazione, presenza box auto e posti condominiali all'interno del cortile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - BASSE SPESE DI […]
