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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Govone a 189.000 € (cod.657e3dd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Govone, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Govone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Immagina di svegliarti ogni mattina e, aprendo le finestre, trovare la maestosità del Castello di Govone a farti da cornice. Non stiamo parlando di una semplice casa, ma di un cascinale pieno di carattere, libero su tre lati, che profuma di tradizione e libertà. Qui, il ritmo frenetico della città diventa solo un lontano ricordo, sostituito dal silenzio delle colline e dal calore di un focolare che aspetta solo di essere riacceso. Perché questa casa è l'inizio del tuo sogno: Una vista da Re: La tua terrazza naturale si affaccia direttamente su uno dei castelli più belli del Piemonte. Un panorama che cambia colori ogni stagione, regalandoti tramonti indimenticabili. Il tuo giardino segreto: Uno spazio esterno privato dove veder crescere i tuoi progetti. Che sia un orto biologico, una zona relax sotto le stelle o lo spazio gioco per i tuoi figli, qui la terra è tutta tua. Indipendenza e Respiro: Libera su tre lati, questa dimora ti garantisce la privacy che cerchi senza isolarti, offrendoti spazi ampi e ariosi pronti a essere personalizzati secondo il tuo stile. L’anima del Cascinale: Soffitti che raccontano storie, volumi generosi e quel fascino autentico che solo le case di una volta sanno trasmettere. Una posizione privilegiata Situata nel cuore di Govone, tra le Langhe e il Monferrato, questa proprietà è il punto di partenza ideale per chi ama il buon vino, la cultura e la bellezza del territorio piemontese. La tua nuova vita inizia con una visita. Per chi sa riconoscere il valore della bellezza, per chi cerca un’anima tra le mura e per chi vuole un giardino dove far correre i propri sogni
