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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Govone in zona Canove a 130.000 € (cod.6573d8b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Govone in zona Canove, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Alba) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Govone in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cortile di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: TEM130CG - In tranquilla zona residenziale di Canove, frazione del comune di Govone, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: comoda per raggiungere rapidamente sia il comune di Alba che di Asti, rendendo l’immobile perfetto anche per chi si sposta per lavoro. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto ad un comodo terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno una pratica dispensa, funzionale e molto utile per l’organizzazione della cucina. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da; camera da letto matrimoniale con balconcino, camera singola, perfetta anche come studio e bagno finestrato dotato di box doccia. A concludere la proprietà, posto auto coperto situato all’interno del cortile condominiale chiuso, garanzia di sicurezza e comodità. L’immobile è caratterizzato da basse spese di gestione, aspetto che lo rende particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai principali centri cittadini. ASPETTI TECNICI: L'immobile è di recente costruzione, presenta infissi in doppio vetro legno, portoncino blindato, porte interne in legno, bagno finestrato dotato di box doccia, persiane in legno, riscaldamento semiautonomo con termostato e presenza di un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale chiuso. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - RECENTE COSTRUZIONE - BASSE SPESE DI GESTIONE - GENEROSA METRATURA INTERNA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3276142451 - 0173216179, o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZ[…]
