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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Govone a 185.000 € (cod.655c1fbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Govone, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
861 €/m² e
1.035 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.560 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.295 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Govone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
GOVONE - L'agenzia immobiliare Keller Williams Palace in collaborazione con Francesco Baldo propone in vendita splendido cascinale con terreno e possibilità di acquisto a parte di vigneto, circa 7 ha per produzioni DOC / DOCG parte dei quali iscritti anche nella classifica "vigneti di pregio". Siamo nel ROERO, territorio che dal 2014 e' sito seriale UNESCO dei paesaggi vitivinicoli del PIEMONTE . GOVONE e' nel distretto da sempre votato a vigneti di Barbera , Arneis e Nebbiolo . Qui si trova il cascinale la cui posizione e' una vera e propria tribuna, una apertura panoramica (a destra) sul Castello Residenza Reale dei Savoia (già sito UNESCO dal 1997) . Luminosissima vista che spazia a sinistra sulla Valle del fiume TANARO, sulla corona di colline della LANGA fino all'orizzonte con il declinare delle Alpi Liguri . Al suo interno troviamo due alloggi indipendenti formati ognuno da: zona giorno al piano terra con scala di collegamento interna al primo piano, dove abbiamo altre 2 camere e relativi bagni. Inoltre il cascinale dispone di strutture esterne per ricovero mezzi agricoli ed ex fienili, utilizzabili come deposito
