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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Govone a 175.000 € (cod.6481bd32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Govone, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.157 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Govone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cortile con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Casa sempindipendente nel comune di Govone, all'interno del paesaggio collinare vitivinicolo di Langhe, Roero e Monferrato dichiarato patrimonio dell'umanita' dall'unesco nel 2014. L'immbile, appartenente alla categoria civile, offre un totale di sette locali distribuiti su tre livelli e si trova al centro di un area particolarmente tranquilla, immersa nel verde pur distando appena un chilometro dal centro cittadino. Al pian terreno troviamo una tavernetta con camino a vista, un ampio bagno fonestrato con volte a botte, ed una cantina in mattoni, anticamente adibita alla produzione del vino. Al piano primo il portoncino d'ingresso si apre su una sala con travi in legno a vista con camino, un bagno finestrato dotato di box doccia ed una cucina di generose dimensioni con affaccio su terrazzo. Una scala interna conduce al terzo piano, dove troviamo due camere da letto con tetto in legno a vista, ricostruito completamente nel 2016. Entrambe le camere hanno accesso diretto ad un grande terrazzo, predisposto per una copertura leggera , da cui e' possibile ammirare il paesaggio collinare fino alla Val di Tanaro e godersi il relax all'aria aperta. Completamente ristrutturato nel 2022, e classificato in 3 essendo dotato delle piu' moderne tecnologie per il risparmio energetico, il riscaldamento e la produzione di corrente elettrica da fonti rinnovabili. La dotazione comprende _Un impianto fotovoltaico esposto a sud, con potenza di assorbimento pari a 7,38KW _Due batterie di accumulo per complessivi 30KW _5 condizionatori con pompa di calore estate /inverno per un confort ottimale in tutte le stagioni. _Una colonnina per auto elettrica _Predisposizione per impianto solare termico Completano la proprieta' un terreno adibito a noccioleto di circa 1800 Mq, un fienile comprensivo di posto auto e doppia cantina, un cortile capace di ospitare due autovetture
