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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Govone in zona Craviano a 129.000 € (cod.64669c58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Govone in zona Craviano, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Govone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Govone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, ma anche la zona di Craviano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Craviano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
Invece i prezzi per la zona di Craviano (-25,31%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Govone in zona Craviano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas
Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone
A Govone, e più precisamente in via Dal Masso, in zona centrale a due passi dal castello, proponiamo in vendita splendida casa libera su tre lati. La soluzione si presenta in ottime condizioni, internamente risulta molto spaziosa e luminosa e risulta così composta: al piano strada ingresso su disimpegno, cucina, camera da letto e bagno. Collegata da comoda scala interna si accede al livello superiore dove troviamo un'ulteriore cucina, camera da letto e bagno. Sono presenti inoltre due terrazzini dai quali si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti. Al piano seminterrato sono presenti alcuni locali di sgombero che si possono adibire a garage e il giardino privato recintato. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile sul posto contattare il numero 0173.97.02.28 o scriveteci su info@gruppovalorecasa.com
