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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorzegno in zona Pianelle a 90.000 € (cod.65ef5008)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gorzegno in zona Pianelle, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorzegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorzegno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnica Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Se stai cercando una casa indipendente, con ampi spazi e immersa nella tranquillità delle colline dell'Alta Langa, questa proprietà a Gorzegno potrebbe essere la soluzione ideale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno trovano spazio due autorimesse, locali accessori e ambienti di servizio, perfetti come deposito, tavernetta, laboratorio o per chi necessita di ampi spazi da dedicare ai propri hobby. Una comoda scala interna conduce al piano abitativo, dove l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso al balcone panoramico e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo e risultano subito abitabili, pur offrendo la possibilità di essere personalizzati con alcuni interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. All'esterno la proprietà è circondata da un'area privata pianeggiante, ideale per vivere gli spazi all'aperto, creare un giardino, un orto o semplicemente godersi la tranquillità della campagna. La posizione dominante regala una piacevole vista aperta sul verde circostante e garantisce privacy e riservatezza. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per una famiglia, grazie agli spazi generosi e alle pertinenze, sia come casa per il tempo libero, lontano dal traffico e immersa nella natura dell'Alta Langa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: solo visitandola potrai apprezzarne gli spazi, la luminosità e tutte le potenzialit

