L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gorzegno in zona Pianelle a 280.000 € (cod.65dee51f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gorzegno in zona Pianelle, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE) a 280.000 € per una superficie commerciale di 410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 682 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 478 €/m² e 686 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 795 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gorzegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorzegno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Gorzegno
•  Mercato Immobiliare a Gorzegno
•  Quotazioni OMI