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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorzegno in zona Pianelle a 62.000 € (cod.6500504a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gorzegno in zona Pianelle, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
449 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
432 €/m² e
617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 795 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorzegno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gorzegno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorzegno in zona Pianelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con caminetto
Cuneo in frazione gisuole rustico indipendente di 138mq su due piani da ristrutturare con vista panoramica composto da ingresso – soggiorno – cucinotto – 2 camere – box/cantina di 39mq – stufa a legna – camino - giardino
