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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genola a 189.000 € (cod.663341c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genola, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.624 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genola, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Mattone
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, in ottime condizioni manutentive, ideale per chi cerca una soluzione con spazi generosi e pertinenze esclusive, oppure un investimento immobiliare già a reddito. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti accoglienti e funzionali, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e due servizi, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. La proprietà è arricchita da numerose pertinenze: Mansarda al secondo piano; Cantina al piano seminterrato; Doppio box auto; Giardino comune ed orto assegnato, ideale per chi ama coltivare e trascorrere del tempo all'aria aperta. Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con doppi vetri e predisposizione per impianto antifurto, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla sicurezza. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli € 300 all'anno. Interessante opportunità di investimento: l'immobile è attualmente locato ed il contratto di locazione in essere avrà scadenza al 31/03/2030. Una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile con una rendita locativa già avviata, in attesa della futura disponibilità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con entrate periodiche. Una soluzione completa, con ampi spazi interni, numerose pertinenze e costi di gestione contenuti, in una tranquilla zona residenziale di Genola. Per visionare tutte le nostre soluzioni puoi visitare il nostro sito www.immobiliareilmattone.it. In alternativa passa a trovarci presso il nostro ufficio a Savigliano in Via Tapparelli D'Azeglio, 34 o contattaci ai numeri 320.1998223 e 348.8892784 (siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14[…]
