L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Genola a 385.000 € (cod.6530c73b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genola, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1925 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.420 €/m² e 1.576 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Genola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,17%).

•  Wikipedia: Genola
•  Mercato Immobiliare a Genola
•  Quotazioni OMI