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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genola a 126.000 € (cod.64183e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genola, la richiesta di 126.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.670 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
A Genola, in Via San Michele 10 proponiamo appartamento sito al secondo piano composto al suo interno da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Impreziosiscono la proprietà i due ampi balconi e l'orto. Completano la proprietà la cantina e il box auto. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia semiautonoma installata recentemente che scalda le quattro unità del complesso condominiale, i radiatori sono dotati di termo valvole e le spese condominiali sono contenute. L'immobile è stata oggetto di ristrutturazione e i serramenti sono in vetro doppio PVC. OTTIMA SOLUZIONE
