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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genola a 310.000 € (cod.640732c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genola, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.628 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genola, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone con giardino con cantina di nuova costruzione
GENOLA: Via Aldo Moro. Villa indipendente di prossima realizzazione composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile,bagno e centrale termica al piano terreno. Tre camere, bagno ,balcone e terrazzo al piano primo. Giardino di proprietà es […]
