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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genola a 180.000 € (cod.631d632c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genola, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.668 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Genola, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
A Genola, comodo a tutti i servizi in zona residenziale di recente costruzione proponiamo ampio appartamento in contesto di sole quattro unità abitative. La soluzione è al primo piano ed e composta da ingresso su salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il terrazzo di sicuro interesse, il balcone, la cantina e il doppio box-auto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono irrisorie. Porzione d'orto esclusiva. OTTIMA SOLUZIONE
