Locale commerciale in affitto a Genola a 4.500 € mese (cod.657e617f)

con terrazza

A Genola, in zona produttiva, proponiamo in locazione importante capannone artigianale/commerciale di grandi dimensioni, ideale per attività produttive, logistiche, sportive o espositive. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 2.300 mq, oltre ad area esterna di pertinenza. Il piano terra, di circa 1180 mq, è composto da un grande spazio operativo open space con zona uffici e servizi ed è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. Gli ambienti sono ampi e facilmente adattabili a diverse attività produttive o di deposito. Il piano primo, anch’esso di circa 1190 mq, ospita un grande locale open space caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una notevole luminosità naturale e rendono gli spazi particolarmente piacevoli e funzionali. Il piano è raggiungibile sia tramite scala interna sia tramite una rampa carrabile esterna che consente l’accesso anche con automezzi, elemento raro e particolarmente interessante per attività che necessitano di movimentazione di materiali o mezzi tra i due livelli. All’interno del piano superiore è inoltre presente un appartamento di circa 122 mq composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo con vista Monviso, soluzione ideale come alloggio per custode, titolare o come foresteria aziendale. Completa la proprietà un soppalco utilizzato in passato come magazzino e la presenza di un pozzo esterno. Grazie alle dimensioni, alla luminosità degli ambienti e alla possibilità di accesso carrabile al piano superiore, l’immobile si presta a numerose destinazioni d’uso tra cui attività artigianali, magazzino e logistica, showroom, centro sportivo o palestra, laboratori, centri di formazione o attività di servizi. Canone di locazione mensile € 4.500. Disponibile da subito