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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Garessio a 78.000 € (cod.6606b94e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garessio, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Alpi Liguri Home) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
440 €/m² e
523 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Garessio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con cortile con mansarda
Ci troviamo in Regione Crose, sul colle San Bernardo di Garessio, a circa 5 minuti di auto da tutti i servizi principali del paese. In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un'unità immobiliare con oltre 13.000 mq di terreno semipianeggiante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello comune che conduce direttamente all'ampio cortile. Qui è possibile parcheggiare comodamente o utilizzare l'area come zona ricreativa, grazie anche alla presenza di un forno a legna in muratura. L'ingresso all'abitazione principale si trova al primo livello, raggiungibile tramite una scala esterna loggiata. All'interno, il disimpegno suddivide ottimamente i vari ambienti del piano. L' ampia cucina è abitabile e ha lo sfogo sul balcone che offre una splendida vista sul verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali. Il bagno finestrato è dotato di vasca. Dalla cucina, una scala a chiocciola in legno conduce al locale mansardato di circa 55 mq, completato da un piccolo ripostiglio che ospita il boiler (collegato alla caldaia a legna) per la produzione di acqua calda sanitaria. Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova una tavernetta di circa 20 mq dotata di angolo cottura e stufa a legna. A servizio di questo piano è presente un bagno di servizio esterno, completo di lavatrice e boiler. Sempre dal cortile esterno, rifinito con pavimentazione in betonelle autobloccanti, si accede ai due garage: il primo, di circa 30 mq, comunica direttamente con il locale caldaia; il secondo misura 20 mq ed è dotato di portone in ferro. Completano la proprietà quattro spaziosi magazzini di pertinenza, tutti comodamente accessibili. La proprietà è valorizzata da oltre 13.000 mq di terreno semipianeggiante situato in posizione frontale, che ospita una legnaia e un ampio ricovero attrezzi. La casa è servita da una sorgente d'acqua privata con due pozzi situati all'interno del terreno. In aggiunta, per garantire la massima autonomia, è stata installata una cisterna […]
