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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garessio a 19.000 € (cod.66069ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garessio, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Alpi Liguri Home) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
345 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
447 €/m² e
508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garessio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura
L'appartamento si trova al primo piano del “Condominio Castoro“ in Via Valcasotto, sulla strada che porta a Garessio 2000. Tutti i servizi necessari sono comodamente raggiungibili tramite la strada provinciale in pochi minuti di auto. Il giardino condominiale posto frontalmente è grazioso e utilizzabile in qualsiasi momento, in quanto dotato di tavoli con panche e zona barbecue. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura a vista. L'ambiente è luminoso grazie alla finestra e alla portafinestra che permette di accedere al balcone panoramico, sviluppato ad “L” su due esposizioni. La camera da letto matrimoniale ha anch'essa la portafinestra per uscire sul balcone. Una stanza più piccola può essere utilizzata come cameretta singola o ripostiglio. Il bagno è dotato di doccia e ventilazione forzata. L'appartamento è i buone condizioni abitative, necessita della sola riattivazione dell'utenza elettrica e viene venduto ammobiliato
