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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Garessio a 100.000 € (cod.65c23761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Garessio, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESTENSIONE TRA STRADA NAZ. DA ONEGLIA E LUNGO TANARO, ZONA CIMITERO, STRADA V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Garessio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
GARESSIO: In posizione ottimale vicina ai servizi, negozi e al centro storico, ottimo plurilocale libero su 3 lati perfettamente in ordine, posto al 1° piano di una piccola palazzina in buone condizioni di manutenzione. L'Immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e due terrazzi vivibili. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione al sole. Completa la proprietà un comodo garage a piano strada posizionato nel retro dello stabile alla cifra richiesta di € 20.000. No spese condominiali. Ape classe G - 69 kWh/m2anno. Richiesta € 100.000,00
