L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Garessio a 58.000 € (cod.65ad4217)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Garessio, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 331 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 503 €/m² e 576 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,24%).

•  Sito Istituzionale: Garessio
•  Wikipedia: Garessio
•  Mercato Immobiliare a Garessio
•  Quotazioni OMI