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Casa indipendente in vendita a Garessio in zona Cappello a 7.700.000 € (cod.65a7af2c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Garessio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Garessio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMPERI SAS DI CAMPERI GEOM. ARMANDO & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
TENUTA VAL CASOTTO Prestigioso asset fondiario di grande estensione in Piemonte Nel cuore della provincia di Cuneo, tra i territori di Garessio, Roburent e Pamparato, è proposta in vendita la Tenuta Val Casotto, una proprietà di eccezionale consistenza e indiscusso prestigio storico, già appartenuta a Casa Savoia. La tenuta si estende su una superficie complessiva di 1.915 ettari, così ripartiti: circa 1.280 ettari di superficie forestale e boscata circa 478 ettari di prati e pascoli la restante parte costituita da incolti, macereti, rocce, acque e da circa trenta fabbricati, in parte diruti e in parte collabenti Il compendio ricade per circa il 99% nel Comune di Garessio, mentre la restante quota è suddivisa tra i Comuni di Roburent e Pamparato. Posizione e caratteristiche territoriali La proprietà è situata nella parte alta dell'omonima Valle Casotto, che prende il nome dal Torrente Casotto. Il torrente e la strada provinciale che dal fondovalle conduce alla Colla di Casotto, nel Comune di Garessio, dividono la tenuta in due ampie porzioni, poste rispettivamente in destra e sinistra idrografica. L'altitudine varia da circa 940 metri s.l.m., nei pressi dell'abitato di Valcasotto (frazione del Comune di Pamparato), fino ai 2.144 metri s.l.m. della vetta del Monte Antoroto, una delle cime più rilevanti delle Alpi Liguri. Storia e valore patrimoniale Originariamente appartenente a Casa Savoia, la proprietà ha conosciuto nel corso dell'ultimo secolo diversi passaggi di mano e alcune alienazioni parziali, fino a raggiungere l'attuale consistenza, successivamente consolidata dall'attuale proprietà nei primi anni 2000. La Tenuta Val Casotto rappresenta un investimento di grande interesse, sia per la sua estensione sia per la qualità e la varietà delle sue risorse naturali. Un elemento di particolare rilievo è costituito dal patrimonio boschivo, oggetto di recente perizia estimativa per un valore superiore ai 4 milioni di euro, comprendente anche 1.200 ettari di bosco centenario. Redditività e potenzialità econo[…]
